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Vamos falar sobre a importância das imobiliárias na hora de alugar um imóvel que com certeza vão te surpreender, não deixe de conferir!
Ter um lugar para morar é o sonho de muitas pessoas e muitos brasileiros vão atrás desse sonho devido as maiores facilidades dos dias atuais. Algumas pessoas procuram ter uma casa própria, enquanto outras preferem optar por aluguel de apartamento em BH.
Seja pela facilidade de fazer um financiamento ou pela maior facilidade de alugar um imóvel, o brasileiro investe cada vez mais nesse segmento. O setor imobiliário é um dos que mais crescem em nosso país e as estimativas para o ano de 2021 são ótimas.
De fato, alugar uma casa nos dias atuais é muito mais fácil e comum do que há alguns anos atrás, entretanto, existem maneiras mais seguras de se fazer isso.
Uma das opções é contratar uma imobiliária, que permite que você faça as coisas da maneira certa e muito mais segura.
Para ficar por dentro do assunto e saber o porquê não alugar um imóvel sem uma imobiliária, leia este artigo que preparamos especialmente para você e se mantenha informado!
Você não esquenta a cabeça
Para alugar um imóvel é necessário uma série de documentos por ambas as partes, além disso, existem uma série de coisas para serem tratadas entre o inquilino e o proprietário.
Durante esse processo pode ser que haja alguns problemas entre as partes, que podem acabar não concordando com algo e é aí que entra a dor de cabeça.
Nenhum tipo de relação está livre disso, porém, isso pode ser facilmente evitado se tiver uma imobiliária.
A imobiliária vai servir como um intermediário entre as duas partes, isso permite que toda decisão e possíveis providenciais podem ser tomadas por ela. Isso é ótimo pois pode ser resolvido de forma mais segura e evita qualquer tipo de desgaste desnecessário.
Nos dias de hoje esse processo é ainda mais fácil pois existem diversas ferramentas de comunicação com a imobiliária. Chat, email, telefone, Whats app, entre outros. Pode ter certeza que sempre que precisar, a imobiliária vai estar lá para atender você.
O valor pode ser mais alto
Ao contrário do que você deve imaginar, alugar uma casa diretamente com o dono pode ser mais caro. Não, você não leu errado!
Quando você negocia um aluguel diretamente com o dono do imóvel ao invés da imobiliária, corre um sério risco de pagar um valor mais alto no aluguel, isso se dá porque o proprietário pode escolher o valor que bem entender, sem levar em consideração diversos fatores.
Algumas condições como localização, tamanho ou estado imóvel podem fazer com que o preço se eleve ou abaixe. A dono do imóvel pode simplesmente ignorar isso e elevar o preço sem analisar todas as condições. Esse risco não ocorre com a imobiliária, que vai colocar um valor seguindo todos esses critérios.
Além de pagar um preço mais justo pelo imóvel, essa simples questão pode fazer com que você economize muito mais dinheiro no final das contas.
Mais opções e segurança
Procurar casas para alugar em BH em uma imobiliária possibilita que você encontre um leque muito maior de opções e de maneira muito mais rápida. Isso permite que você faça tudo com mais facilidade, pois em segundos já tem acesso a diversos tipos de casa, em diversos bairros diferentes, dos mais variados tamanhos. Além disso, é muito mais fácil comparar o preço dos imóveis com o
auxílio da imobiliária.
Negociar com a imobiliária também é muito mais seguro. Em todo lugar existe pessoas de má fé na espera de apenas uma oportunidade para aplicar um golpe.
Geralmente essas pessoas utilizam redes sociais ou jornais, oferecendo um imóvel com um preço bem atrativo para chamar a atenção. E é aí que os problemas começam.
Para evitar cair em qualquer tipo de golpe é muito mais seguro ter uma imobiliária por perto. Isso permite que você faça todos os processos de maneira mais tranquila e segura, sem ter qualquer tipo de receio. É bom tanto para quem procura alugar, quanto para quem é dono do imóvel.
Contrato
O contrato é a parte principal ao se alugar um imóvel, pois esse documento vai estabelecer todas as regras para o locatário e para o dono. Isso permite maior tranquilidade e segurança durante o período que o imóvel estiver ocupado.
Entretanto, ao alugar diretamente com o proprietário pode ser que nenhum contrato seja feito, ou pior ainda, o contrato até é feito, porém, com condições que sejam abusivas e beneficiem o dono do imóvel.
Com a imobiliária você não vai ter esse problema, pois como ela funciona como uma intermediária, ela fará um contrato justo para ambas as partes, com equilíbrio e justiça.
Manutenções
Umas das coisas mais complicadas em um aluguel é a manutenção da residência. Há uma grande discussão em que vai se responsabilizar por isso e pode gerar atritos. Essa discussão pode ficar ainda mais complicada se não houver nenhuma imobiliária para intermediar o caso.
Geralmente as manutenções e reparos ficam por conta do inquilino, principalmente se na vistoria foi constatado que o imóvel foi entregue com tudo em ordem. Já problemas estruturais ficam por conta do dono do imóvel, como problemas de esgoto ou telhado. Porém, com a imobiliária tudo isso fica mais claro, já que tudo isso já vai estar descrito no contrato.
Por estes motivos que extremamente importante o papel da imobiliária nas manutenções do imóvel, não deixando margem para erros ou interpretações equivocadas.
Tenha calma
O seu maior inimigo nesse momento pode ser a pressa, por isso tenha tranquilidade. Isso vai fazer com que você faça tudo da maneira mais segura possível e vai evitar muitos problemas. Procure sempre trabalhar junto com as imobiliárias em BH para não ter nenhuma dor de cabeça no futuro.
Siga o passo a passo e faça o melhor negócio. Gostou das nossas dicas para você alugar um
imóvel de maneira segura? Compartilhe esse artigo com os seus amigos! Não deixe de nos seguir para continuar recebendo mais textos como este.
